很多人因对选址的不了解导致自己对店面的实际情况认识不清，选择错误的地址。

盲目进入竞争饱和区

选择过于集中的店址，会造成市场过度饱和。有时候，位于同一商圈的多家同类专卖店看起来生意都很好，实际上已达到竞争平衡的临界点。新增加一家店，市场就超饱和了，造成僧多粥少的局面，原先挣钱的都开始亏损，大家只有打价格战。在商圈产品饱和的情况下，与其继续跟进，不如调整思路，选择与现有商品有较强互补性的品类切入，以完善该区域的商品结构。进入之前想做好调查，然后再开店。

不顾形象

通常人们都会选择，销售量大、人口密集等地方开店。但是，只从投资回报的角度考虑店址，未必就能实现效益最大化。对于经营时尚商品的专卖店而言，除了考虑店址对销量的促进作用外，还应评估其对品牌形象的影响。为确保品牌形象不受损害，厂商在专卖店的选址方面还需强调周边环境的卫生、清洁、美观，尽量避免与杂货店、食肆、机械修理店等为邻。

迷信黄金地段

很多商家都有“非风水宝地不嫁”的这样一种心态。他们认为，在闹市区、商业中心开店，能以较高的客流量带动销售，开店就要开在黄金旺地。黄金地段并不是适合所有的店铺，店家开店要三思而后行。

行业偏离商圈定位

发展店面的业务，每个地区都有不同的网点布局。何处发展服务业，何处发展IT零售业……各个城市都会有长期性的整体规划。错位选址，逆势而动，往往得不到宏观政策的支撑和大环境的推动，吃力不讨好，最后只能选择撤出。中国人喜欢买东西货比三家，喜欢去商业圈购买，奠定了店家开店扎堆的效果。